قوانین متفرقه ( قانون پرداخت عدم حضور ) ( صــ15 )
قانون پرداختیهای عدم حضور جهت غیبت بیش از یک ماه قابل اجرا است و این غیبت با اعلام زمان و همچنین عدم اتصال یا اتصال کنتورهای مشترک به داخل واحد میباید کتباً توسط سرپرست خانوار قبل از ترک آپارتمان به مدیر ساختمان اطلاع داده شود و اطلاع بعد از عدم حضور پذیرفته نیست .
یک ماه اول را در سهم کنتورهای مشترک از حساب ساکنین بصورت نصف کسر میگردد که در مورد برق آسانسور این محاسبه برای همه طبقات مانند استفاده یک نفر در طبقه اول انجام میپذیرد و اما سهم هزینه های نگه داری مانند سرویس و تعمیر و بیمه آسانسور و نظافت و ترمیم و تزئین و ..... ساختمان بطور کامل دریافت میشود و در ماههای پس از آن هزینه کنتور های مشترک یک سوم و هزینه های نگه داری همچنان ثابت میماند ( در برجها به دلیل دریافت حقوق از جانب مدیر اجرایی و نگهبان و خدمات جهت حفظ فضای سبز سایر موارد دیگر ، هزینه ها بالا میرود )
در عدم حضور بیش از یک ماه در ساختمانهای با کنتور مشترک برق و گاز برای کل ساختمان چنانچه برق و گاز استفاده نشود دریافتی مانند مورد قبل و در صورت روشن ماندن یخچال و فریزر و امثالهم یا وسیله گاز سوز چون آبگرمکن پرداختی بصورت مجزا و نصف تا زمان بازگشت باقی میماند .
در عدم حضور و عدم استفاده هیچیک از کنتورهای مشترک تا یکسال و قطع آنها از کلید و فلکه آب آپارتمان سهم پرداختی آنها صفر اما همچنان هزینه های نگه داری باید پرداخت شود ( در هزینه های نگه داری و نظافت هر گونه مصرف آب و برق و احیاناً گاز باضافه هر خرج دیگر قابل محاسبه است )
قوانین متفرقه ( استعمال دخانیات )
هیچیک از ساکنین اجازه ندارند در فضاهای مشاع استعمال دخانیات داشته باشند و چنانچه بعضی از ساکنین برای مصرف قلیان به پشت بام بروند بهیچوجه اجازه ندارند اثری از ذغال و خاکستر از خود در آنجا باقی بگذارند . چنانچه شخصی در آپارتمان شخصی خودش هم استعمال دخانیات داشته باشد اجازه ندارد با باز گذاشتن درب آپارتمان دود حاصل از استعمال را به راهرو و محل تردد همسایگان هدایت کند . این مورد برای رفع بوی غذا و سوختگی هم دیده شده که رعایت آن لازم است .
.: Weblog Themes By Pichak :.
